1989〜1999年築, 専有面積39.46㎡〜59.46㎡の平均販売価格
兵庫県
39.6万円/㎡
前年比-5.2%
神戸市垂水区
20.1万円/㎡
前年比+10.9%
ランデージ星が丘
兵庫県神戸市垂水区星が丘一丁目
/ 垂水駅 徒歩18分
1994年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 49.46㎡の場合
相場
932万円
18.8万円/㎡
334
733
1,132
1,530
AI査定結果
推定相場価格
932万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
733万円〜1,132万円
14.8万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ランデージ星が丘
780万円（15.8万円/㎡）/ 4階 / 49.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 780万円 | 15.8万円 | 4階 | 49.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 580万円 | 10.9万円 | 4階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 12.8万円 | 4階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 14.7万円 | 4階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 880万円 | 16.6万円 | 4階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 1,080万円 | 20.4万円 | 4階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 780万円 | 15.8万円 | 49.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/21 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション垂水北 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅22分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/11 | 五色山ハイツ 神戸市垂水区五色山四丁目 | 垂水駅6分 | 540万円 | 13.7万円 | 39.49㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/09 | ランデージ垂水山手 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/30 | ロイヤルメゾン舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 660万円 | 14.2万円 | 46.42㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/05 | 神戸潮見が丘壱番館 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅分 | 740万円 | 12.2万円 | 60.51㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワコーレヒルズ塩屋 神戸市垂水区東垂水一丁目 | 滝の茶屋駅11分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.34㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | ピュアハイツ美山台 神戸市垂水区美山台三丁目 | 垂水駅23分 | 1,100万円 | 18.2万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | ワコーレエクセレント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンワプラザ塩屋 神戸市垂水区塩屋町九丁目 | 塩屋駅10分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/29 | ベルイルモ塩屋 神戸市垂水区塩屋町 | 塩屋駅14分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%下落、神戸市垂水区では10.9%上昇しています。