1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比-0.3%
神戸市垂水区
--万円/㎡
前年比--
ランデージ星が丘
兵庫県神戸市垂水区星が丘一丁目
/ 垂水駅 徒歩18分
1994年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
835万円
16.9万円/㎡
471
713
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1,199
AI査定結果
推定相場価格
835万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
713万円〜956万円
14.4万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ランデージ星が丘
680万円（13.7万円/㎡）/ 4階 / 49.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 680万円 | 13.7万円 | 4階 | 49.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 780万円 | 15.8万円 | 4階 | 49.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 680万円 | 13.7万円 | 49.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/30 | ロイヤルメゾン舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 660万円 | 14.2万円 | 46.42㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/11 | 五色山ハイツ 神戸市垂水区五色山四丁目 | 垂水駅6分 | 540万円 | 13.7万円 | 39.49㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンシャイングレート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 580万円 | 10.3万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/09 | ランデージ垂水山手 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅28分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/29 | ベルイルモ塩屋 神戸市垂水区塩屋町 | 塩屋駅14分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | ワコーレエクセレント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 700万円 | 11.8万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、神戸市垂水区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較してNaN%割安です。